Berufsunfähigkeitsversicherung News

Bausparen

Weitsicht zahlt sich beim Bausparen aus

Mieten, die tendenziell ansteigen und der Wunsch, seine Lebensqualität zu steigern um gleichzeitig etwas für die Absicherung im Ruhestand zu tun, sind Faktoren, die zu den Beweggründen zählen, in die eigenen vier Wände wechseln zu wollen.

Wer zudem frühzeitig damit beginnt, Kapital für die Zukunft anzusparen, kann später seinen Traum von den eigenen vier Wänden leichter realisieren.

Der klassische Bausparvertrag gehört zwar zu den konservativen Anlagemodellen, wird aber nach wie vor gern genutzt.

Wer einen Bausparvertrag abschließt, kann mit regelmäßigen Beträgen ein ansehnliches Vermögen zusammen sparen und sich gleichzeitig ein zinsgünstiges Bauspardarlehen für die Zukunft sichern.

Nach dem Abschluss eines Bausparvertrages beginnt die Ansparphase. Ist nach einer bestimmten Zeit ein festgelegter Betrag zusammen gekommen, kann der Bausparvertrag unter bestimmten Voraussetzungen als zuteilungsreif gestellt werden. Hierfür muss eine bestimmte Summe angespart worden sein. Die Höhe dieser Summe variiert von Bausparkasse zu Bausparkasse und liegt in der Regel bei 40 Prozent der gesamten Bausparsumme. Festgelegt werden beim Vertragsabschluss auch die Verzinsung der Einzahlungen in der Sparphase wie auch Zins- und Tilgungssätze für den Kredit in der Darlehensphase.

Konkret bedeutet dies, dass die monatlich zu leistende Belastung von Anfang an festgelegt ist und der Darlehensnehmer unabhängig von Schwankungen der Marktzinsen ist.

Grundsätzlich ist die Darlehenslaufzeit beim Bausparen kürzer als bei anderen Finanzierungsvarianten. Zudem besteht meist die Möglichkeit, durch Sonderzahlungen diese Zeit noch weiter zu verkürzen um das Ziel der Schuldenfreiheit zu erlangen.

Zu den Vorteilen eines Bausparvertrags gehört auch, dass dieser auf optimale Weise die gesamte Immobilienfinanzierung ergänzt und dem Bausparer zudem die Möglichkeit eröffnet, von staatlicher Förderung zu profitieren.

Wer im Laufe der Zeit umdisponiert und den Wunsch zu bauen oder eine Wohnimmobilie zu kaufen verwirft, muss nach der Ansparphase kein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen. Nutzt man die fristgerechte Kündigung, kann über die ersparten Beträge verfügt werden, ohne dass das Geld für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden muss. Beläge hierfür werden nur dann verlangt, wenn der Bausparer vor dem regulären Ablauf des Vertrages sein Geld haben möchte.